Lihat versi lengkap di tengah situs web👇

10 Rumah Paling Mahal di Dunia, Ada di Indonesia?

Deretan rumah mahal sekaligus mewah di dunia

2 Januari 2025 | 16.39 WIB

Bagikan

PerbesarRumah termahal di Inggris milik miliarder John Caudwell. Sumber: republicworld.com

TEMPO.CO, JAKARTA – Rumah tidak hanya berfungsi sebagai tempat berteduh dan istirahat, tetapi juga dianggap sebagai simbol status sosial dan prestise. Tidak sedikit orang yang membeli rumah bukan hanya untuk mencari kenyamanan, tetapi bertindak sebagai aset berharga yang menawarkan keuntungan finansial jangka panjang.

Karena harga properti yang tidak pernah turun setiap tahunnya, membuat banyak orang memilih rumah sebagai salah satu investasi. Lantas, di mana sajakah rumah paling mahal di dunia yang sedang ditawarkan? 

Daftar Rumah Paling Mahal di Dunia yang Dijual

Melansir Robb Report, berikut 10 rumah paling mahal di dunia yang sedang dijual: 

1. The Holme, Inggris

The Holme di London yang mempunyai luas 2.694 meter persegi dan 40 kamar tidur ditawarkan dengan harga US$314 juta atau sekitar Rp4,7 triliun (kurs Rp15.000) sejak Maret 2023. Rumah bergaya Georgia yang dibangun oleh arsitek James Burton bersama putranya, Decimus pada 1818 tersebut, milik Pangeran Abdullah bin Khalid bin Sultan al-Saud, anggota keluarga kerajaan Arab Saudi. 

2. Gordon Pointe, Amerika Serikat

Gordon Pointe yang berada di Naples, Florida diluncurkan ke pasar dengan harga US$295 juta atau sekitar Rp4,4 triliun pada awal 2024. Kompleks perumahan tepi laut yang berada di dalam kawasan Port Royal tersebut berdiri di atas lahan seluas 9 hektare. Gordon Pointe mencakup tiga rumah dengan hunian utama berisi enam kamar tidur. 

3. Repulse Bay, Hong Kong

Repulse Bay dengan 11 kamar tidur dan delapan kamar mandi di bagian selatan Hong Kong ditawarkan dengan harga US$280 juta atau sekitar Rp4,2 triliun. Rumah yang awalnya dibeli oleh perusahaan properti lokal First Group Holdings pada 2014 tersebut berdiri di atas lahan seluas 1.700 meter persegi dengan teras dapat menampung lebih dari 100 orang. 

4. One Hyde Park, Inggris

One Hyde Park di London adalah salah satu unit penthouse yang ditawarkan dengan harga fantastis, yaitu mencapai US$222 juta atau sekitar Rp3,3 triliun. Dengan luas sekitar 1.672 meter persegi, terdapat lima kamar tidur dengan masing-masing kamar mandi dalam, termasuk suite utama seluas 213 meter persegi. 

5. The Billionaire Sky Penthouse, Uni Emirat Arab

Perusahaan jam tangan mewah Jacob & Co secara resmi menawarkan penjualan The Billionaire Sky Penthouse di Dubai pada Juni 2023. Dengan harga US$205 juta atau sekitar Rp3 triliun, akan mendapatkan suite utama seluas 143 meter persegi yang berada di lantai atas. Dengan demikian, The Billionaire Sky Penthouse menjadi salah satu rumah paling mahal di dunia yang dijual. 

6. Sky Mansion Penthouse, Uni Emirat Arab

Masih dari Dubai, ada Sky Mansion Penthouse milik Bugatti yang dibanderol dengan harga US$204 juta atau sekitar Rp3 triliun. Hunian mewah dengan empat kamar tidur dan delapan kamar mandi tersebut terletak di Business Bay District yang memiliki satu kolam renang di bagian atapnya. 

7. Central Park Tower, Amerika Serikat

Di Manhattan, New York, terdapat Central Park Tower yang mempunyai ukuran 1.629 meter persegi. Terletak di lantai 129 hingga 131 menara supertinggi, hunian yang dibanderol dengan harga US$195 juta atau sekitar Rp2,9 triliun tersebut dilengkapi dengan tujuh kamar tidur dan delapan kamar mandi. 

8. Casa Encantada, Amerika Serikat

Perumahan Casa Encantada di Bel Air, California yang mencakup lahan seluas 3.716 meter persegi dibangun oleh arsitek Peter Marino pada 1930-an. Rumah dengan tujuh kamar tidur dan 20 kamar mandi tersebut beberapa kali berganti kepemilikan, di antaranya David Murdock, Conrad Hilton, dan Gary Winnick, yang kini dijual dengan harga US$195 juta atau sekitar Rp2,9 triliun. 

9. 2200 Gordon Dr. Naples, Amerika Serikat

2200 Gordon Dr. Naples yang berada di Naples, Florida bisa dibeli dengan harga US$175 juta atau sekitar Rp2,6 triliun. Rumah yang menghadirkan akses langsung ke tepi laut tersebut dilengkapi dengan enam kamar tidur, 13 kamar mandi, kolam renang, spa, dua suite utama, dan teras tertutup. 

10. The Peak, Hong Kong

The Peak yang berada di Pelabuhan Victoria, Hong Kong termasuk salah satu rumah paling mahal di dunia yang dijual. Rumah dengan empat kamar tidur yang menyajikan pemandangan Laut Cina Selatan tersebut awalnya dibanderol seharga US$610 juta atau Rp9,1 triliun pada 2018, tetapi harga yang diminta turun menjadi US$154 juta atau Rp2,3 triliun pada 2024.

10 Negara dengan Harga Rumah Termahal, Nomor 4 Ada Indonesia!

OlehRani Sulistianti

Sabtu, 1 Maret 2025 – 19:00 WIB

Share

Ilustrasi harga rumah yang berbeda (Foto: Forbes)

Berita Terkini, Eksklusif di WhatsApp Inilah.com

Ukuran Font

KecilBesar

Jika Anda merasa sulit untuk membeli rumah, Anda tidak sendirian. Harga tanah di negara lain bahkan tembus hingga Rp166 juta per meter persegi, sehingga wajar jika banyak orang yang kesulitan dalam memiliki rumah.

Membeli rumah mungkin sudah menjadi impian banyak orang. Tapi, kenyataannya, tidak semua orang bisa mewujudkannya. 

Harga rumah terus naik dari tahun ke tahun, sementara gaji yang diterima tidak selalu ikut naik. 

Alhasil, bagi banyak orang, membeli rumah terasa semakin jauh dari jangkauan membeli rumah.

Tapi, pernahkah Anda bertanya-tanya, apakah harga rumah di Indonesia benar-benar mahal dibanding negara lain?

Apakah kita termasuk negara dengan harga rumah terjangkau, atau justru masuk dalam daftar negara dengan harga rumah paling tidak masuk akal?

Baru-baru ini, BestBroker merilis laporan yang membandingkan harga rumah di 62 negara. 

Mereka menggunakan data dari Numbeo, per 10 September 2024, yang mengukur harga rumah dalam dolar AS per meter persegi. 

Data ini kemudian dibandingkan dengan pendapatan rata-rata tahunan di setiap negara, lalu dihitung rasio harga rumah terhadap pendapatan.

Hasilnya cukup mengejutkan! Ternyata, negara-negara dengan harga rumah termahal bukan berasal dari negara maju, melainkan justru dari negara-negara dengan pendapatan rendah.

Harga Rumah Mahal Justru di Negara Berpenghasilan Rendah

Ketika Anda mendengar istilah “harga rumah termahal”, Anda mungkin langsung berpikir tentang kota-kota besar, seperti New York, Tokyo, atau London. 

Namun, kenyataannya bukan negara-negara maju yang berada di posisi puncak daftar ini.

Sebaliknya, negara-negara berkembang dengan pendapatan rata-rata rendah justru memiliki rasio harga rumah yang lebih tinggi. 

Artinya, harga rumah mereka tidak jauh berbeda dengan negara maju, tetapi penghasilan masyarakatnya jauh lebih kecil untuk membeli rumah.

Dalam laporan ini, Indonesia menempati posisi keempat sebagai negara dengan harga rumah termahal di dunia.

Menurut laporan BestBroker, harga rumah di Indonesia rata-rata US$1.111 atau sekitar Rp17 juta per meter persegi.

Sedangkan, pendapatan rata-rata tahunan masyarakat Indonesia hanya US$2.299 atau Rp37 juta per tahun.

Hal ini membuat rasio harga rumah terhadap pendapatan di Indonesia mencapai 48.35%.

Artinya, jika Anda ingin membeli rumah dengan gaji rata-rata di Indonesia, Anda harus mengalokasikan hampir setengah dari total penghasilan tahunan Anda hanya untuk membayar harga per meternya.

Baca Juga:

Bukan Cuma Karena Lokasi, Ini 5 Alasan Kenapa Harga Rumah di Menteng Bikin Pusing

Daftar Negara dengan Harga Rumah Termahal di Dunia

Menurut laporan BestBroker, berikut daftar 10 negara dengan harga rumah termahal berdasarkan rasio harga rumah terhadap pendapatan:

1. Turki

• Harga rumah: Rp39 juta per meter persegi
• Pendapatan rata-rata: Rp47 juta/tahun
• Rasio harga rumah terhadap pendapatan: 81.45%

2. Nepal

• Harga rumah: Rp23.4 juta per meter persegi
• Pendapatan rata-rata: Rp39 juta/tahun
• Rasio harga rumah terhadap pendapatan: 59.04%

3. India

• Harga rumah: Rp22.9 juta per meter persegi
• Pendapatan rata-rata: Rp46 juta/tahun
• Rasio harga rumah terhadap pendapatan: 49.86%

4. Indonesia

• Harga rumah: Rp17 juta per meter persegi
• Pendapatan rata-rata: Rp37 juta/tahun
• Rasio harga rumah terhadap pendapatan: 48.35%

5. Armenia

• Harga rumah: Rp45 juta per meter persegi
• Pendapatan rata-rata: Rp98 juta/tahun
• Rasio harga rumah terhadap pendapatan: 46.12%

6. Korea Selatan

• Harga rumah: Rp166 juta per meter persegi
• Pendapatan rata-rata: Rp430 juta/tahun
• Rasio harga rumah terhadap pendapatan: 38.71%

7. Peru

• Harga rumah: Rp25 juta per meter persegi
• Pendapatan rata-rata: Rp77 juta/tahun
• Rasio harga rumah terhadap pendapatan: 33.01%

8. Republik Dominika

• Harga rumah: Rp22 juta per meter persegi
• Pendapatan rata-rata: Rp76 juta/tahun
• Rasio harga rumah terhadap pendapatan: 29.06%

9. Brasil

• Harga rumah: Rp22 juta per meter persegi
• Pendapatan rata-rata: Rp79 juta/tahun
• Rasio harga rumah terhadap pendapatan: 28.10%

Baca Juga:

Gaji UMR Apakah Bisa KPR? Ini Strategi Jitu agar KPR Anda Disetujui Bank

10. Chile

• Harga rumah: Rp36 juta per meter persegi
• Pendapatan rata-rata: Rp131 juta/tahun
• Rasio harga rumah terhadap pendapatan: 28.01%

Kenapa Harga Rumah di Negara-Negara Ini Mahal?

Dari daftar di atas, menurut BestBroker, ada beberapa faktor yang menyebabkan harga rumah begitu tinggi di beberapa negara:

1. Inflasi dan Kenaikan Harga Properti

Beberapa negara dalam daftar ini mengalami inflasi yang sangat tinggi, seperti Turki, yang mengalami inflasi 61.78% dalam satu tahun terakhir, yang membuat harga barang, termasuk properti, naik drastis.

2. Pendapatan Masyarakat yang Relatif Rendah

Perlu Anda ketahui, bahwa harga rumah tidak selalu mencerminkan kekayaan negara. 

Di banyak negara berkembang, harga rumah tinggi tetapi pendapatan penduduknya kecil, membuat masyarakat kesulitan membeli properti.

3. Tingginya Permintaan dan Spekulasi Properti

Di beberapa negara seperti Korea Selatan, harga rumah mahal bukan karena inflasi, tetapi karena tingginya permintaan dan spekulasi pasar properti.

Harga rumah di Korea Selatan bisa mencapai Rp166 juta per meter persegi, sedangkan pendapatan rata-rata masyarakatnya sekitar Rp424 juta per tahun.

Sebagai perbandingan Anda, ada beberapa negara dengan rasio harga rumah terhadap pendapatan yang jauh lebih rendah.

Sebagai contoh, Amerika Serikat berada di peringkat kedua dalam kategori negara dengan harga rumah lebih terjangkau.

Yang mana, harga rumah di AS sekitar US$ 3.220 atau Rp 52 juta per meter persegi. 

Sedangkan, pendapatan tahunan rata-rata masyarakat di AS sebesar US$49.525 atau Rp799 juta, sehingga membuat rasio harga rumah terhadap pendapatan hanya 6.50% saja.

Jadi, meskipun harga rumah di AS terlihat tinggi, masyarakatnya memiliki penghasilan yang jauh lebih besar, sehingga kemampuan untuk membeli rumah tetap lebih baik dibanding negara berkembang.